供暖目标建筑的供暖面积是选购供暖锅炉的首要依据，但是还包括以下4点影响因素：
1、用户预期达到的室内温度；
2、供暖建筑的长、宽、高，有无房间的分隔等结构特征；
3、供暖目标的结构材料是哪类（是否节能、保温性能如何）；
4、供暖目标所在地区的特点等（如同样的建筑，南方地区和东北所需的锅炉大小会有很大差异）；

国家标准下的一吨的锅炉能产生60万大卡的热量，能供6000平米，但是根据以上几点影响因素可以看出，锅炉容量的确定是非常复杂，且需经过现场测量、精确计算的过程。因此，这里只是通过采暖面积，用估算的方法来选择供暖锅炉。

意大利贵宾会的1吨供暖锅炉的供暖面积是4000～6000平米。当然，这是意大利贵宾会已经将各种影响供暖效果的因素考虑并计算在内的前提下，经过大量统计之后确定的。4000和6000平米只是最冷地区供暖和南方地区供暖面积能达到的实际最小值；也就是说，若摒弃极端因素，只是在实际应用中，意大利贵宾会的供暖锅炉可达到的供暖面积会大大超出您的预期！

举例5000平米独栋办公楼供暖。独栋办公楼（即独栋写字楼）比起商业写字楼更加人性化和生态化，因此，若只是对独栋写字楼供暖，会比对大型商业写字楼供暖容易操作。采暖面积为5000平米的独栋写字楼供暖，估算其需要的锅炉容量为1吨，但是具体情况还要参照目标建筑的结构布局、构造材料。供暖面积6000平米独栋办公楼供暖可用到的锅炉类型有沼气供暖锅炉、冷凝燃气供暖锅炉、真空热水供暖锅炉、甲醇供暖锅炉、WNS系列燃油燃气供暖锅炉等。